YAPI İŞLETMESİNDE KAYNAK ANALİZİ
veya bir başka deyişle
KAMU İHALELERİNDE YAKLAŞIK MALİYET
Bir ürün elde etmek için ihtiyaç duyulan girdilerin miktarının belirlenmesşne kaynak analizi denir. kaynak analizi yapılırken aşağıdaki işlem sırası izlenebilir:
*Önce yapının ayrıntılı bir metrajı çıkarılır.
*Daha sonra her yapı elemanının biriminde kullanılacak ana kaynak grupları belirlenir. (malzeme, işçilik, makina)
*Ana girdi gruplarının açılımı yapılır.
*her bir girdiden inşaatın bütününde ne kadar kullanılacağı belirlenir.
kaynak analizinde zor olan husus, yapı elemanlarının biriminde bulunan girdi miktarının ayrıntılı biçimde belirlemesidir. yani metraj çıkarmaktır. bunların ölçümlerle yapılması uzun zaman alır. dolayısıyla bu konuda kamu kurumlarının uzun yıllarda elde etmiş olduğu deneyimlerden yaralanmak pratik bir çözüm olabilir. bu konuda sık müracaat edilen kaynaklardan biri Bayındırlık ve İskan Bakanlığı (yeni adıyla Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı) tarafından hazırlanmış olan "genel fiyat analizi" adlı dokümanıdır. Ayrıca son yıllarda birçok kamu kuruluşunun yaklaşık maliyet hazırlamada kullanılabilecek ve her yıl güncellenen birim fiyat kitapları bulunmaktadır. yapıda maliyeti hazırlanacak birim fiyatların güncel malzeme bedellleri, yapım bedelleri gibi bir çok konuda hazır birim fiyatlar bulunmakla beraber söz konusu hazır birim fiyat cetvellerinde yer almayan spesifik işlerde ise o işin yapım maliyeti piyasada bulunan çeşitli firmalardan fiyat teklifi alma suretiyle birim fiyatları hazırlanabilir.
aşağıda örnek olarak İller Bankası A.Ş. Genel Müdürlüğünün birim fiyat cetvellerinin bulunduğu link bulunmaktadır.
https://www.ilbank.gov.tr/index.php?Sayfa=htmlsayfa&hid=1580
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder